浙江省首创的未来社区既是造福人民群众、满足人民群众美好生活需要的重要民生工程，又是对传统人居社区的系统重构和有机更新，它围绕社区全生活链需求，以人本化、生态化、数字化为价值导向，以邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、低碳、服务、治理为场景引领，科学前瞻地打造新型城市功能单元。可以说，未来社区“扎根”在了民生改善 、产业培育、投资拉动和管理转型的结合点上。

近日，江南管理成功中标绍兴嵊州白莲堂未来社区全过程工程咨询项目，在公司的未来社区项目业绩单上又增添了重彩的一笔。

当前，在省政府系列文件的引导和激励下，未来社区建设工作正在快速有序推进。江南管理作为有高度社会责任感的企业，积极响应文件号召，迅速成立未来社区咨询研发中心，开展系统性课题研究，大胆探索、迭代优化全过程咨询各项服务内容；又进一步成立工作专班，充分整合优质资源，持续高效助力未来社区项目建设；此外，公司还作为浙江省未来社区建筑业技术创新联盟的理事长单位，集中各方优势共同开展技术合作和学术交流，实现多方信息共享，为树立未来社区试点工作标杆而不懈努力。

绍兴嵊州白莲堂未来社区

白莲堂未来社区位于嵊州市老城区，试点实施单元选址主要结合旧城老旧危房比较集中的区域，主体位于剡湖街道白莲堂社区，用地面积为22.1公顷。

规划以 TOD模式为开发导向，通过特色模型塑造，围绕邻里、治理、无界三大关键词，将地上空间和地下空间作为城市空间的一个整体，构建起集商业、金融、娱乐、休闲、办公、酒店等功能于一体的城市生活综合体，创造出功能复合多元、充满活力、丰富多彩的未来社区空间，主要有创客中心、剡园（健身公园）、城市空间记忆特色商业区、住宅区、人才公寓等；并在社区内部打造活力街道，将主要的公共服务功能沿街道布置，让街道成为激发创客者思维碰撞的发生地。

温州瓯海南湖未来社区

瓯海南湖未来社区位于南湖新城与高教新区交汇处，规划单元用地面积约为97.25公顷，实施单元用地面积为25公顷，

项目以“塘河文化社区”为主题，将通过TOD双创复合中心开发、智慧生态生活区打造、塘河民间博物馆展览区建设、推进项目工程总承包(EPC)等四大举措，争取形成智慧宜居水乡、民间文化博览、TOD多功能集成三大特色，打造以文化传承与生态康养为特色的未来水乡。届时，一座集邻里共享、生态集约、智慧服务于一体的未来社区将拔地而起。

台州临海六角井未来社区
   

临海六角井未来社区位于老旧城区过渡带，交通便捷，环境优美，总面积约178公顷，实施单元22.98公顷，总建筑面积60万平方米，直接受益居民6758人，引进各类人才960人，受惠总人数7718人。

建设提出“古城叠翠，立体里坊”的战略定位，以高品质，小尺度，亲山水，便服务的空中里坊模式，实现优质宜居环境和资源高效利用的平衡。总体规划注重空间布局，以“街 井 坊”的复合生活营造为特色，实践“新里坊生活”模式，满足住户对生活品质和居住环境的需求，营造人文里坊、生态里坊、数字里坊的美好生活。

台州路桥凤栖未来社区

凤栖未来社区位于路桥市核心拓展片区，项目规划面积155公顷，实施单元用地22.1公顷，主要包括凤栖社区安置回迁、人才住宅、TOD、邻里综合体、幼儿园以及部分商品房开发项目。

该未来社区的创建既是路桥新城拓展的西南门户，也是着力打造浙东南发展的西进标杆和台州南部的生态之城。作为路桥未来新商城区块的重要组成部分，凤栖未来社区重点提供高端居住及城市生活配套，并结合轻轨站、吉利地块改造和中央山公园，起到全面提升原居民生活品质和居住幸福感、发挥基地生态优势、衔接路桥城市发展战略、服务新城转型需求的多元作用，带动人才引进和商业聚集，引领片区乃至中心城区的整体发展，推动台州城市面貌华丽蝶变。

金华金东东湄未来社区

东湄未来社区位于金华市城区东南部，地理位置得天独厚，风景秀丽，周边交通便利，区位价值明显，开发潜力突出，未来将成为城市空间重构和职能提升的重要平台。项目用地面积约23公顷，建筑面积约71.98万平方米。

实施单元以“江山毓秀”为设计思路，设置邻里中心及商创综合体，将作为“创新领跑社区”，探索高品质居住与发展平台，引进高层次人才，提供高质量双创空间和公共服务，以多极核心串联成域，打造科技、商业、人居全方位提升的全域未来社区，助力金义主轴发展。

嘉兴南湖甪里未来社区

南湖甪里未来社区位于嘉兴市中心城区，项目具有优越的交通条件和生态环境，建设实施单元面积 20.1 公顷，总建筑面积38万平方米。

项目分3个区块开发，包含未来居住社区、多功能综合体、邻里商业区、人才公寓及配建高星级幼儿园。整个社区将结合人文、环境、科技等要素，打造成为人民提供便捷生活、卓越服务、高端科技的智能化社区。甪里未来社区的建设将极大地改变未来嘉兴城市形象，区域内的居住、生活、商业、办公、就学条件等都将得到显著提升。

杭州萧山亚运村未来社区

亚运村位于钱江世纪城板块，规划面积3平方公里，未来社区实施区域面积1.13平方公里，总建筑面积241万平方米。

在充分满足亚运赛时使用要求同时，亚运村兼顾赛后功能转换，以“健康运动、人才安居、智慧生活”为范标特色，以亚运村的建设设施特点为基础，通过现代大气的建筑形态，结合区域环境特点，营造出形式多样、尺度宜人、富有活力的城市公共空间，努力升级打造一座人居理想生活的未来社区，建设国际一流的智能生活新环境，营造绿色的生态环境，打造运动健康之城，创造共享、开放、便捷的公共空间，并建立文化认同与归属感，成为未来化标杆的样板。

未来社区试点建设全面开展以来，江南管理依托自身在全过程工程咨询领域的深厚底蕴、综合实力、创新研发和品牌效应，已为多个未来社区试点建设项目提供全过程咨询服务。在全面深入地投入到未来社区具体工程的实践过程中，江南管理创造了多个第一：如承接了第一个公开招标的项目、第一个规划新建类的大型项目、第一个《浙江省未来社区试点建设全过程工程咨询服务指南（试行）》发布后的项目等，充分体现出公司过硬的品牌影响力和广泛的市场认可度。

在现有成绩的基础上，江南管理将进一步高屋建瓴、持续发力，不断提升服务水准，更多地承担起行业龙头企业的社会责任，把企业的力量凝聚到未来社区的建设合力中，通过未来社区让社会发展更有质量，为助力实现人民群众的生活更有获得感、幸福感和安全感做出积极的贡献。